如要二選其一，「先買樓後結婚」或「先結婚後買樓」，你的答案是？根據明愛向晴軒一份調查報告，有七成受訪者認為必須「先買樓後結婚」及「不買樓則不結婚」，有近四成表示若五年內未能置業，便會繼續延遲結婚 。無他，中國人傳統觀念，成家就要立室，結婚與買樓是密不可分，但卻成為不少情侶之間的制肘，甚至要擱置結婚計劃，導致關係出現裂口。
問：為了結婚，情侶必然想組織愛巢；同樣談及買樓，自不然想到拉埋天窗，兩者關係牢不可破，可惜，當今社會卻偏偏要為難天下有情人，結婚與買樓，如何兩者兼顧或同步解決呢？
答：首先，不要斟酌字眼，「先買樓後結婚」或「先結婚後買樓」都是主流社會影響大眾的意識形態，不論結婚或買樓，處於當今社會已沒有時間性。綜觀現實社會，「先結婚後買樓」的朋友多的是，不少新婚夫妻，都選擇暫時性租樓或暫住其中一方父母家中，如果夫妻之間有共識，按計劃進行，「先結婚後買樓」絕對可以解決不少感情和財務上的煩惱。但請巴打、絲打注意，婚後財政狀況必須審慎地正視。
結婚，即由單身變成兩個人共同生活，雖然感情上二合為一，物質上卻一分為二，二人的確要重新適應很多生活碎事。衣食住行，樣樣與錢密不可分，由家庭收到第一張帳單開始，挑戰便接踵而來，家庭開支和二人之間的財務分配，果真是一大考驗，若處理不好，分分鐘講錢傷感情。
有關婚後理財，婚前二人就應該溝通好，究竟是財政獨立還是一人管數，對家庭支出與收入，通通構成重要影響。不過，二人生活的儲蓄能力，必然比單身情況下好，對計劃上車有莫大幫助，我建議不妨開一個聯名戶口，每人每月按個人財政狀況，將一定金額存入，一切的家庭開支或儲備，便由聯名戶口負責，當然支持財政獨立派，可定議夫妻各自開支部分，大原則是共同承擔；另外，新婚夫妻也可作家庭計劃，未必關乎生兒育女，如未置業，更應有計劃上車的打算，為物業首期作出準備，長遠而言，更應為退休後的生活及早安排，提議可建立家庭儲備基金，就算將來有甚麼大小疾病、意外，以至其他不幸，也不致於破壞日常生活。
婚後負擔加重，更應注重家庭保障，由於很多人計劃組織小家庭，都會選擇買樓安居，這就更需要為另一半的將來提供保障，一份足夠的人壽保險少不了，萬一其中一方出事，也不致於頓失所靠。舉例說，假設夫妻收入相近，如尚欠按揭貸款二百萬，那麼個人保障額起碼要達一百萬；要是計劃生育，那就更應計算至孩子18歲的教育費。所以，單是保費已佔家庭開支一部分，還有儲蓄、雜費和生活費等，財務分配是婚後一大課題。
總之當決定結婚，就要學懂為婚後「一開二」的生活作好安排，從前的生活模式、消費習慣、理財心態，通通與婚後大不同。新婚後，家庭會產生不少額外支出，例如婚前與父母同住，只需繳付一份家用給父母， 經已伙食全包；婚後如與父母同住還好，但選擇暫時性租樓，大大小小的開支如租金支出、水電煤費用、家居上網費、收費電視月費、外出用膳費、家居日用品等開支，就隨之產生，少數怕長計，所謂「一人數短，二人數長」，開源節流、減少消費娛樂，都需要認真考慮。
撰文：財子O
蒙為亮，又稱阿O，現為全職文字工作者及擔任港台節目《晨光第一線》、《思潮作動》等節目主持。
