【未賣先加價】瑧尚加價3% 283呎一房最平要463萬

2019-03-18 3850

一手市況暢旺,新世界旗下土瓜灣瑧尚昨日加推100伙,折實平均呎價約18,825元,較首批80伙平均呎價18,301元稍貴,發展商稱加價3%;加價戶之中,一房最平要463萬元。

新加推100個單位包括84伙一房及16伙兩房,實用面積由283至386平方呎,定價由557.8萬元至970.3萬元,呎價18,793元至25,542元。以最高17%折扣計算,折實售價由462.9萬至805.3萬元,呎價15,596元至21,197元。加價單位之中,售價最平為8樓B8室,實用面前283平方呎,一房,定價557.8萬元,呎價19,710元,折實售價462.9萬元,折實實呎16,357元。

以呎價計,今次加推對比早前開賣的紅磡啟岸第二批單位折實平均呎價20,318元,瑧尚似乎平逾7%。

發展商指,與首張價單相比,最新加推的2號價單平均加價近3%。項目收票情況理想,對市場極有信心,預計有機會本周後期發售,亦同時預告瑧尚開賣後,會隨即開始部署推出同系何文田窩打老道74號項目。

消息稱,截至昨日下午,瑧尚累積收逾1,300票,以首兩份價單180伙計,超額逾6倍。

 

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