【繼續升】小陽春未見退潮 居屋私樓炒到破紀錄

2019-03-20 5267

二手私樓過去一個月經歷旺市,消耗市場部份盤源,準買家轉向流入居屋市場,令個別屋苑以創新高價成交。此外,私樓屋苑近日亦錄得零星高價成交。

土地註冊處資料顯示,黃大仙居屋啟德花園4座高層E室,實用面積701平方呎,三房間隔,早前以950萬元(已補地價)成交,實用呎價高達13,552元,而以造價計算,創下東九龍最貴居屋成交紀錄。原業主2007年以210.5萬元(未補地價)買入單位,相信即使料扣今次補地價金額之後,仍獲利甚豐。

至於私樓市場就同樣錄得高價成交,市場消息指,薄扶林寶翠園8座高層F室,實用面積1271平方呎,四房戶,以約3938萬元沽出,呎價30,983元,創該屋苑四房單位呎價新高,較同本月初呎價29,100元再高出6.5%。

市建局旗下觀塘貨尾新盤觀月·樺峯,昨日售出38樓B室特色戶,實用面積1,287平方呎,單位附設192平方呎平台,作價3459.35萬元,呎價26,879元,打破同系同區凱滙2期上月所創呎價26,162元紀錄,成為觀塘呎價新高。

 

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