【繼續活躍】10大屋苑週末成交企穩15宗水平

2019-03-25 1261

圖為鴨脷洲海怡半島

上週末多個新盤登場發售,為近月最熱鬧的週末, 在 新盤入市氣氛熾熱 帶動下,據美聯物業分行統計,上週末 (3月23日至24日)10大藍籌屋苑錄得約15宗買賣成交,按週保持活躍,且連續6個週末錄得雙位數。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美國宣佈停止加息,本港低息環境持續下,樓市「火上加油」,累積多時購買力釋放,一、二手市場展升浪,發展商伺機推售新盤,週末大量新盤單位應市開售,引發大批購買力湧現,一手交投氣氛暢旺, 連帶二手亦見熱鬧,隨着樓市走勢越見明快,買家入市心態轉強,二手交投步伐加快,有部分業主睇好後市,叫價取態越見心雄,利好樓價拾級而上,預期四月及五月樓價升幅進一步擴闊,勢挑戰去年高位。

鴨脷洲海怡半島錄得成交,該屋苑31座中層F室,實用面積676平方呎,三房間隔,以1,150萬元易手,單位今年1月叫價約1,200萬元,現輕微減價50萬元賣出,實用呎價約17,012元。原業主於2015年7月以935萬元購得,是次轉手帳面獲利約215萬元。

荃渝荃景圍週六、日未受天氣影響睇樓依然大旺,荃景圍各大屋苑錄得約7至8宗買賣成交,買家以上車客為主。荃灣中心本月至今暫錄約23宗成交,平均實用呎價約13,684元,較2月全月約15宗顯著旺熱,而2月平均實用呎價約12,663元。

美聯指,荃灣中心15座中高層C室,實用面積329平方呎,獲同區租客「即睇即買」,成交價約472.8萬元,較原叫價480萬元,輕微調減7.2萬元,實用呎價約14,371元。

 

10大藍籌屋苑週末交投統計

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