【新居屋2019】有海景又近地鐵 馬鞍山錦暉苑156萬有貨

2019-04-23 21051

2019年新居屋即接受申請,今次推出的居屋屋苑多達6個,共提供4,871伙單位,有點眼花撩亂?小編帶你逐個屋苑睇一睇。今次輪到馬鞍山!

 

今次要為大家介紹的屋苑位於馬鞍山錦暉苑,單幢式設計,樓高36層,提供735個單位,實用面積介乎275至455平方呎,當中面積300平方呎以下的細單位佔210伙;另外就是面積約400至500平方呎的中小型單位,預料於2020年落成。

樓價

錦暉苑售價介乎156萬至348萬元,平均呎價7,180元。以房委會目前提供的資料顯示,六個新居屋項目之中,馬鞍山錦暉苑入場費最低。假如透過白表資格購買,最高可造九成按揭計,入場費只需15.6萬元。

 

交通

錦暉苑位置鄰近馬鐵恆安站A出口,步行前往屋苑僅需2分鐘左右,最近的巴士要到附近恒安邨附近一段西沙路,相信日後住戶往返市區將會以鐵路為主。屋苑樓下恆健街、恆明街亦有專線小巴往返沙田一帶。

 

以上地圖由591製作

四周環境

錦暉苑鄰近私人屋苑天宇海觀瀾雅軒,現場所見,附近一帶汽車流量不多,環境清靜。另外,屋苑相當接近馬鞍山海濱長廊,有緩跑徑、單車徑等。屋苑有部份座向可望到吐露港近科學園方向海景,由於恆明街前方一幅土地(聽濤雅苑旁)現時屬於休憩用地,相信不會用作興建其他房屋,理論上是一個永久海景。然而,陽光普照的日子,下午時份向海單位有機會有「西斜」。

至於戶外休閒活動,屋苑附近的海濱長廊可以直達馬鞍山公園,有泳池、圖書館、體育館,步行約15分鐘即可到達。

屋苑有部份座向可望到吐露港近科學園方向海景。

生活配套

最近錦暉苑的恆安市場設有一個簇新的街市,而且有冷氣提供,而恆安市場亦有不少食肆,亦有超級市場,相信可應付基本生活需要。另外,住戶前往馬鐵馬鞍山站,其連接的大型商場,在購物及飲食方面會有更多選擇。

校網

小學校網屬於89校網,有馬鞍山循道衛理小學、聖公會馬鞍山主風小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校等。中學校網屬於沙田區,沙田、馬鞍山、大圍有多間中學可選,包括沙田官立中學、聖羅撒書院、宣道會鄭榮之中學等。

 

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