本港樓市近一個多月以來，成交量及成交價都勁度十足，無論新盤抑或二手市場均表現活躍。匯豐證券發表報告指，香港樓市已經完全復蘇，下跌週期已經完結，對於本港樓價的預測，將由去年所預測的「下跌5%至10%」，改為預測今年「可上升10%」，相信樓價有機會創下歷史高位。
匯豐於報告內列出五項因素推升樓價：
（1）加息周期進入尾聲；
（2）中期土地供應已經耗盡；
（3）銀行多項政策支援按揭貸款；
（4）該行預期下半年金融市場逆轉將迎來正面的財富效應；
（5）預期第二季因應空置稅政策將使資產周轉加快。
雖然近期有不少地產界人士一改對今年樓價的預測，大部份由睇淡變為睇好。不過仍然有人看淡樓市前景，例如投資者吳龍飛就認為，本港樓價由現時起計，仍有望再升半年，升幅預料約5%至10%。不過半年升勢之後，將有機會連續三年進入下跌週期。
