日前已經預告首批單位定價「進取」的新世界何文田新盤「瑧樺」，昨日公布首份價單，共88伙，平均折實呎價2.43萬元，成為今年全九龍首批最貴的新盤。
88伙單位包括開放式至兩房，包括21伙開放式、42伙一房戶及25伙兩房戶，實用面積208至526平方呎，價單定價由594.3萬至1663.8萬元，呎價24,959至31,631元。以定價計，平均呎價約28,938元
發展商按不同類型單位提供不同付款方法，分別在於簽署臨約後所付訂金佔總樓價的比例。
例如
A1, A2, A3, A5, A6單位：
買家如選擇超級180天現金優惠付款計劃，可獲樓價3%折扣；超級420天現金優惠付款計劃，可獲樓價1.5%折扣；亦可選揀建築期付款計劃。買方如屬「New World CLUB」會員則可獲3%樓價折扣優惠。印花稅稅務優惠方面，買家直接獲10%樓價折扣優惠。發展商亦提供備用二按揭貸款，高達樓價的25%。
B1, B2, B3, B5, B6單位：
如買家選購即供180天付款方法，可獲樓價3%折扣；420天付款方法，可獲樓價1.5%折扣；亦可選揀建築期付款計劃。買方如屬「New World CLUB」會員則可獲3%樓價折扣優惠。印花稅稅務優惠方面，買家直接獲10%樓價折扣優惠。發展商亦提供備用二按揭貸款，高達樓價的25%。
以180天成交期計，兩者最高售價折扣同為16%，以此計算，折實售價499.2萬至1397.5萬元；整批單位折實平均呎價24,308元，貴絕今年九龍區新盤首批呎價。
另外，今批單位當中有42伙折實售價低於600萬元，可承造八成樓揭，而折實呎價20,963至26,568元。
定價為何進取？原來項目位於九龍城區小學34校網，不乏直資和私立名校（例子：拔萃男書院附屬小學、香港培正小學）。
