利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,該行最新促成將軍澳日出康城緻藍天1座低層右翼A室單位的二手成交個案,實用面積約806方呎,採三房套連士多房間隔,座向西北,外望可享蔚藍海景。單位早於去年3月起放售,原叫價1,250萬元,經議價後減價42萬元或約3.4%,最終以1,208萬元易手,折合實用面積呎價約14,988元。
據了解,原業主約於2015年4月,以約757.3萬元購入上述物業。持貨4年,現轉手帳面獲利約450.7萬元,物業升值約60%。
黃金欽又指,屋苑今月暫錄8宗二手成交個案,平均實用面積呎價約14,730元。屋苑現時約有70個單位放售,最低入場費由1,085萬元起。