【業主腳軟】嘉湖山莊三房單位「兩房價」賣出

2019-05-21 1078

大型屋苑平價盤源已被消化,導致天水圍嘉湖山莊這類大屋苑交投亦漸漸減慢,加上中美貿易戰令市場不安情緒加劇,個別業主態度開始軟化,嘉湖錄得三房單位以兩房價錢成交的個案,屬近一個月最低位。

祥益地產林家倫稱,屋苑麗湖居3座中層C室,實用面積546平方呎,三房,業主以573.8萬元交吉沽出單位,呎價10,509元,較市價約610萬元低6%,屬三房戶近一個月低位。

賣方2012年以286萬元買入自住至今,放盤約一個月,原叫價620萬元,有見近期市況放緩及急套現,減價離場。

翻查資料,嘉湖山莊本月初兩房價約為575萬元,最新三房造價跌至兩房價。屋苑本月暫錄約20宗成交,步伐對比首季樓市小陽春時已經明顯放緩。

 

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