新盤積極推售，搶走部份二手客源。據美聯物業分行統計，剛過去的週末(6月22至23日)10大藍籌屋苑共錄得約7宗買賣成交，較上週末錄約8宗，減少1宗，按週跌約12.5%，連續5個週末錄得單位數成交。至於按15大屋苑計，本週末錄得約8宗買賣成交，按週跌11.1%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本地政治爭拗對市場的影響正在減退，二手睇樓量回復平穩。惟中美領袖料於本週會面，市場觀望是次接觸為貿易戰帶來的新發展，加上6月下旬新盤加速推售，週六開賣的兩個新盤皆銷反應，後市更有焦點新盤連環推出，選擇眾多而且開價貼市，對準買家形成強大的吸引力。有意置業者多半靜候新盤登場，導致二手觀望氣氛短期濃厚，因此二手交投暫時受壓，料大市焦點集中一手，二手交投將視乎新盤反應及外圍經濟因素。如新盤銷情持續熾熱，將帶動整體市況，加上向隅客回流，屆時二手交投將有力出現強勢反彈。
入市氣氛漸回復平穩，沙田第一城錄得成交，單位位於31座高層B室，實用面積451平方呎，以770萬元沽出，折合實用呎價約17,073元。原業主於2012年8月斥資396萬元買入，持貨近7年，轉手賬面獲利374萬元，升值約94%。
新界區新盤連環推出，帶動天水圍一帶的樓市氣氛，準買家加快出動搵樓，加上貿易戰的影響消散，部份上車屋苑成交加快，以嘉湖山莊為例，本月至今錄約22宗成交，較上月同期的約17宗明顯增加。隨著市況回暖，買賣雙方信心加強，現時業主開價較早前中美關係再惡化時的低位已迅速回彈約2%至3%，料區內後市繼續向好，或出現價量齊升的局面。
