九龍灣德福花園連續錄得成交，有投資者在單位剛滿三年辣稅期之後即時沽貨，帳面已賺228萬元，單位升值力驚人。同屋苑亦有單位7年時間升值75%。
利嘉閣助理分區經理鮑允中透露，市場新近錄得九龍灣德福花園U座低層15室的一宗二手成交，實用面積約494方呎，為兩房兩廳間隔，望內園景。
原業主早於去年9月以738萬元放售，及後累減110萬或約15%，以628萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,713元。賣方2016年6月以約400萬元購入物業，三年辣稅期剛鬆綁，即轉手帳面獲利約228萬元，升值約57%。
德福花園本月至今暫錄約2宗二手成交，平均實用面積呎價約12,572元。屋苑現時約有55個放盤，叫價由698萬至1200萬元不等。
另外，美聯高級營業經理黃家明表示，德福花園G座中層04室，實用面積517方呎，2房，望全園景，成交價778萬元，實用呎價約15,048元。據了解，原業主於2012年8月斥資444萬元購得，是次轉手帳面獲利約334萬元，升值75%。
