【跑輸大市】揸12年都要蝕 溱喬2000呎大屋貶值6%

2019-07-18 5105

樓價過去10年升唔停,不過仍然有個別業主即使長期持貨,單位仍然要蝕讓沽出,嚴重跑輸大市。西貢溱喬有一幢07年購入的洋房,最近要蝕讓離場。

土地註冊處資料顯示,上述溱喬洋房為單號屋,實用面積2057平方呎,以3250萬元沽出,呎價15,800元。是次成交價較原業主2007年買入價3470萬元,貶值6%,帳面都要蝕220萬元。

差估署資料顯示,大型單位樓價指數由07年至今年5月,已經錄得足足1倍升幅,今次溱喬洋房經歷樓市12年升勢仍要蝕讓,可說是嚴重跑輸大市。

另外,大坑瑆華中層B室,實用面積383平方呎,一房間隔,早前以930萬元成交,實用呎價24,282元,雖然屬市價水平,但由於原業主於2011年11月以988萬元購入上址,現帳面都要蝕58萬元。

 

 

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