元朗暴力事件令人聞風喪膽，昨日有大型商場商戶提早落閘，區內亦有數十間地產代理行提早關門，元朗樓市幾乎死寂。不過，區內私樓RESIDENCE 譽88仍然有業主順利以低市價沽貨，另一私樓映御更有投資者在辣稅期剛滿就將單位出售止賺離場。
利嘉閣分行經理陳奕熙透露，市場新近錄得元朗RESIDENCE 譽88 2座低層F室的二手成交個案，單位實用面積約463平方呎，原則兩房，已改為一房，單位最後以600萬獲買家承接，實用呎價約12,959元。單位裝修新淨美觀，成交價較市價低約5%，原業主放盤至今5個月才獲買家承接。
原業主於在2013年5月，以約428萬元買入單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約172萬元，賺價約40%。
元朗另一個私人屋苑映御則有投資者沽貨，利嘉閣助理分區董事黃永全稱，屋苑2座低層L室，實用面積約302平方呎，屬開放式間隔，以453萬元成交，折合實用呎價約15,000元。
據悉，原業主約於2016年3月以約305.3萬元買入上址，三年SSD辣稅期限滿不久，現轉手帳面賺約147.7萬元。
