【走得快好世界】移民趕賣樓 淘大業主削價離場

2019-08-19 7070

二手市場成交持續緩慢,業主唯有減價。牛頭角淘大花園有即將移民的業主減價38萬元沽售一個兩房單位,屬屋苑同類單位近期少見的低價水平。

上述淘大花園成交單位為I座中層8室,實用面積378平方呎,兩房,利嘉閣聯席董事鮑允中表示,本月初開始放售叫價638萬元,不過業主移民在即,買家是同區租客,加上有意申造八成按揭,故只能購入600萬元的物業,買賣雙方經過僅2小時左右議價,最終單位成功以600萬元成交,減幅6.3%,呎價15873元。原業主於07年底斥資177.5萬元入市,現帳面大賺420多萬元。

他又指,淘大花園業主願意,令屋苑近日成交步伐加快,2日內錄得3宗成交。目前整個屋苑二手放盤約有90個,叫價介乎520萬至898萬元不等。

世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示,馬鞍山迎海‧星灣御新近錄劈價成交,25座中層A室,實用面積766平方呎,一房單位,本來開價1420萬元放盤,雙方議價後終以1310萬元成交,較叫價少110萬元。

 

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