祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，新居屋已攪珠，預期凍結的購買力將回流二手市場，日前天水圍居屋天盛苑錄得回流居二市場成交。原業主於2000年以98萬購入單位，是次轉手帳面獲利307萬，單位升值逾3倍易手。
上述成交為B座中層13室，實用面積539呎，兩房一廳，區內首置買家為「白居二」中籤者，同時申請新居屋，但有感籌號較後，成功覓得心儀單位的機會渺茫，於是在購買證到期前回流居二市場圓置業夢。
買家鍾情單位客廳及房間均向東南，擁開揚景觀，加上屋苑與西鐵站堪稱零距離，交通便利，而且原業主願意增加議幅，累積減價25萬，買家決定以405萬(居二市場價)購入上址作自住用，實用面積呎價7514元，屬市價成交。
