社會局勢持續緊張，再加上中美貿易戰兩大因素夾擊，香港零售業面臨重大挑戰。美聯工商舖研究本港四大商舖核心區(銅鑼灣、尖沙咀、中環、旺角)，就多區合共7,456間街舖統計，吉舖錄有481間，空置率為6.5%，按年升0.9%。遊行示威熱門地點銅鑼灣的商舖空置率最高，該內1,087間街舖中，有102間吉舖，空置率達9.4%，較去年增1.3%。
美聯工商舖資料研究部研究主任陳浩璋表示，四大商業核心區中，飲食行業佔數最多，共有1,880間舖，佔約25.2%，按年增加1.26%，衣服/鞋履/皮具等行業排第二位，共有889間舖，佔約11.9%，其餘的行業為水電/五金/建材、鐘錶/珠寶首飾/名貴裝飾物及食品。
美聯旺舖董事盧展豪表示，現時業主續租議價空間大，部分民生區的到期租約更可獲減價20%至30%；惟現時商戶租舖意欲大減，加上退租有惡化跡象，故預計明年本港將會有「吉舖潮」，四區整體空置率將達8%至9%，吉舖數目則將超過600間。部分商戶更爭取與業主商討減租，預計第四季租賃成交疲弱，下半年下跌10至15%。
