【細戶當災】居屋王一跌再跌 創今年新低價

2019-10-16 5655

曾經創出新界最費居屋紀錄的沙田居屋愉翠苑,再錄一宗低價成交,一個未補地價兩房戶造價創屋苑今年以來新低。另外,粉嶺私樓牽晴間亦有兩房單位跌穿500萬關口。

上述愉翠苑成交單位為H座極低層1室,實用面積510平方呎,兩房,萬方地產高級客戶經理葉搏麟表示,賣方於8月叫價500萬元(未補地價)放盤,經議價後,再減價5%,最終以473萬元成交,實用呎價9,275元,成交價創屋苑今年新低。惟賣方早於07年中斥資115萬元入市,帳面仍賺358萬元。

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至於粉嶺牽晴間的低價成交同樣屬於兩房,消息稱,屋苑7座高層H室,實用面積381平方呎,單位原本以530萬元放盤,日前已減價至498萬元易手,成為該屋苑近半年以來首宗跌穿500萬元的成交。

 

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