由內房佳源國際及舖王鄧成波家族持有的「龍床盤」屯門菁雋，今年7月大幅劈價推售，由於開放式單位售價低於400萬元，引來大批買家入市。更曾傳出有多家銀行因按揭額度不足而拒絕批出該盤即供按揭。事隔數月，該盤突然公布8宗撻訂個案。
成交紀錄冊顯示，菁雋有8個單位於日前終止交易，放棄上會，包括7樓3室、9樓12室、10樓15室、16樓7室、17樓22室、17樓27室、19樓11室、20樓21室，實用面積介乎164至171平方呎，全屬開放式單位，成交價272萬至325萬元。
巧合的是，上述單位買家均7月14日當日購入，並已簽署正式合約，相信各買家已損失10%訂金，損失金額由27.2萬至32.5萬元不等。
菁雋絕對是今年樓市一大話題，當時實用面積128平方呎開放式單位被稱為「龍床盤」。惟發展商劈價重推之後，12個「龍床盤」在開售首兩小時已迅即沽清。前港姐麥明詩家人亦是買家之一，當日斥約600萬元購入3伙。
至於集體撻訂成因，市場眾說紛紜，有指是因為買家未能獲批按揭而被逼撻訂。但亦有傳個別買家早已獲批按揭，不排除是睇淡後市而棄購。
