政府放寬按保樓價上限以來，二手市場一直熾熱，就連資助房屋亦被搶貴。有粉嶺公屋售價衝上500萬元水平。
有代理表示，粉嶺華明邨康明樓中層6室，實用面積544平方呎，剛以500萬元（已補地價）易手，呎價9,191元，成為北區歷來第三宗樓價達500萬元的公屋交易，創區內公屋今年新高價。資料顯示，賣方2011年以189.3萬元（已補地價）購入，8年升值1.6倍。
另外，青衣青盛苑日前有單位創新高價成交，屋苑中層21室，實用面積490平方呎，兩房，作價585萬元（已補地價）沽出，實用呎價達11,939元，成交價創屋苑新高。
