美聯：今年新盤銷售衝破1.84萬伙

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，本年迄今(截至12月9日)新盤單位(包括全新盤及貨尾)共售出逾18,400伙。數量不單較去年約15,700伙高出逾17%，甚至較17年約18,250伙更高，創一手銷售條例後新高(見圖一)。

圖一：每年新盤銷售量

資料來源：美聯物業房地產數據及研究中心

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以實用面積劃分，本年迄今(截至12月9日)售出新盤單位中，不包括村屋物業以及部份特殊個案等之下，實用面積逾300至600平方呎單位超過9,700個，佔約53%；實用面積300平方呎或以下的單位亦達4,200多個，佔約23%；至於實用面積逾600至1,000平方呎的單位售出近3,300個，佔約18%左右；餘下為實用面積逾1,000平方呎單位，本年迄今錄約1,200個，佔逾6%(見圖二)。

圖二：19年迄今(截至12月9日)售出新盤單位以各類實用面積劃分

資料來源：美聯物業房地產數據及研究中心

若以項目劃分，2019年迄今(截至12月9日)售出新盤以大埔天鑽最多，其次為西南九龍匯璽III，另外，荃灣映日灣、將軍澳LP6、大埔海日灣II、將軍澳MONTARA、青衣明翹匯、大埔雲滙1期、將軍澳MARINI及紅磡啟岸均躋身今年10個售出最多的新盤。

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