港置:11月逾千萬二手樓註冊量創9個月新低

2019-12-11 450

香港置業行政總裁李志成引述土地註冊處資料表示,11月錄491宗逾千萬元二手住宅註冊,較10月的435宗增加約12.9%,惟表現較整體二手約34.4%升幅遜色。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,11月註冊個案一般主要反映10月市況。

每月逾千萬元二手住宅註冊量佔比走勢

資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

另外,由於逾千萬元二手住宅註冊量按月表現較整體二手遜色,故其佔整體二手註冊量比率由10月錄約15.4%減少約2.5%,至11月約12.9%,創近9個月新低 (見圖)。

按港島、九龍及新界三區劃分11月逾千萬元二手住宅註冊表現,其中港島區11月錄213宗註冊,較10月的156宗增加約36.5%;新界區11月錄134宗註冊,較10月的119宗增加約12.6%;反觀,九龍區11月錄144宗註冊,較10月的160宗減少10.0%。

若按港九新三區佔整體逾千萬元二手住宅註冊宗數比率劃分,11月港島區佔比錄約43.4%,按月增加約7.5個百分點;相反,九龍區佔比錄約29.3%,按月減少約7.5個百分點;新界區佔比錄約27.3%,按月微減約0.1個百分點。

 

 

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