美聯：首11個月二手註冊量按年跌6.6%

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，19年首11個月二手住宅註冊量錄38,635宗，較18年同期少約6.6%。若按市區與新界區劃分，市區表現落後大市，錄18,831宗，較去年同期下跌約9.6%。當中灣仔表現最遜色，錄1,385宗，較去年同期下跌約21%；而中西區錄2,163宗，按年亦跌約18.3%；至於新界區(包括將軍澳及西貢)方面，同期二手註冊量錄19,804宗，較去年同期下跌約3.6%，跌幅較市區為少(見圖)。

圖: 19年首11個月市區及新界區二手住宅註冊量與去年同期比較

資料來源：土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然新界區二手住宅註冊量跌幅較市區少，但區內各小區表現不一，當中4個地區逆市上升，包括葵青區，今年首11個月錄1,404宗，較去年同期上升約9.7%；將軍澳及西貢錄2,904宗，較去年同期上升約7.6%；而北區和沙田亦分別按年錄得約2.0%及約0.1%的升幅；反觀，大埔區按年跌幅顯著，錄1,497宗，較去年同期下跌約14%；而元朗和屯門均較去年同期下跌約10.5%。

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