港置：將軍澳20大屋苑呎價創近10個月新低

香港置業行政總裁李志成引述土地註冊處資料表示，該行選取的將軍澳區20個私人屋苑2020年1月錄89宗二手註冊，較2019年12月的101宗減少約11.9%，創近3個月新低；而平均實用呎價錄約14,953元，較12月約15,440元下跌約3.2%，創近10個月新低(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，今年1月註冊個案一般主要反映去年12月市況。

圖：每月將軍澳區20個私人屋苑二手註冊量及平均實用呎價走勢

若細分各屋苑註冊量按月表現，20個屋苑中有12個屋苑報跌，7個屋苑報升，1個屋苑持平。報跌屋苑中，城中駅錄2宗註冊，按月減少約83.3%；慧安園及蔚藍灣畔1月各錄得1宗註冊，按月同樣減少約66.7%。報升屋苑中，怡心園錄4宗註冊，按月增加3倍；君傲灣錄3宗註冊，按月增加2倍。

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