武漢肺炎疫情繼續成為樓市阻力，內房中國恒大旗下屯門掃管笏新盤珺瓏灣II，成為本港首個於疫情下大規模減價的全新樓盤，發展商去年10月公布的首250個單位定價，但一直未正式開賣，昨日增加首份價單的付款方法折扣率，由11%增至14%。
珺瓏灣II早於去年10月公布首批單位250伙的定價，據了解，當時整批單位折實平均呎價約1.69萬元，貴絕同區新盤。不過，該批單位至今一直未有發售。
發展商昨晚就更新首份價單內容，發展商提供的90天現金付款，折扣率由6%變成7%。建築期付款方法折扣率由本來照定價改為2%。另外又新增4%折扣，以及2萬元優惠。同時，成交期亦延長，180天現金付款改為270天現金付款。
換言之，是次調整將折扣率由本來的11%加至14%，即變相減價，減價後最新折實平均呎價降至1.63萬元，比四個月前平。
首250個單位實用面積222方呎至461方呎，以最新修訂計，折實售價353萬至807萬元，呎價13,949至19,128元，折實平均呎價1.63萬元。入場費亦由本來367.5萬元，變成353萬元。
