【疫襲樓市】重災區北角商場劏舖易手 7年貶值82%

2020-02-28 8496

武漢肺炎新一波疫情從北角美輪大廈爆發,持續有確診個案曾到過該區,加上本港零售市道轉差,拖累商舖價格,區內商場城市金庫劏舖錄大幅蝕讓個案。

土地註冊處資料顯示,城市金庫地庫273號舖,面積約68平方呎,以32萬元成交,呎價約4706元。原業主早於2013年斥資約170.6萬元購入,是次轉售帳面大幅蝕讓138.6萬元,持貨7年,帳面貶值82%。不過,該商場舖位近年都錄得多宗蝕讓,無從判斷今次蝕讓與疫情是否直接關連。

同區明暉大廈亦有業主減價賣樓,世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,成交單位為明暉大廈A座低層3室,實用面積230平方呎,開放式間隔,單位原本開價450萬元,現減價32萬元,以418萬元沽出,實用呎價18,174元。新買家用為用家。

 

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