近期私樓市場有不少低價租務成交，觀乎各媒體地產資訊，有些個案甚至減租超過20%。對於未有能力買樓的人，或者暫時不想買樓但又有實際住屋需要的人來說，這是一個好時機。
要知道對業主來說，尤其持有非自住物業的業主，他們大多數都希望盡快租出單位。原因好簡單，供樓支出不會有大變動，要是單位一直丟空，失去租金支持，即是要業主100%自己供。相反租出單位就是「有人幫手供」，何樂而不為？
那麼，市場上會有大量租盤減價嗎？喱民相信隨著愈來愈多低市價租務成交出現，減租情況會陸續有來。疫情對經濟環境的影響很大，零售、飲食、旅遊等多個行業都很難捱。部份投資客，特別一些本身是老闆，現在都很有可能飽受疫情影響的折磨，相當頭痛。如果連供樓都要自己百分百付出，倒不如平一點租出單位。
講完業主，對於租客來說，現時租樓又有甚麼好處呢？市面上愈來愈減價租盤不在話下。更重要的是你要了解自己可以承擔多少高險。有些在租樓與買樓之間十五十六的人，相信最令你猶豫不決的是自已有沒有能力保住份工繼續供樓，買樓的首期預算是有的，可是一怕失去工作供唔起，二怕樓價會繼續跌，結果左驚右驚，是的租金下跌的確有機會拖累樓價下跌。既然這麼多憂慮，不如暫時租樓，至少你要擔心的會比業主少。
撰文：喱民
地產界一個毫不起眼的無名氏，只想透過不同文章與大家分享對樓市各樣大小事的看法，交流一番。
