上星期「港區國安法」經人大通過《國安法》之後，市場信心即時打折扣，有早前購入粉嶺御庭軒單位的買家即日變陣，由本來買樓自住變成撻訂兼籌備移民，經此一撻損失約30萬元。荃灣海之戀亦有業主沽貨蝕讓離場。
上述御庭軒單位為7座一個中高層戶，實用面積509平方呎，兩房，世紀21奇豐區域董事蔡惠娟表示，《國安法》公布前，買家本來於上月中以市價738萬元購入自住，呎售14,499元。
不過，買家得悉法案後已經考慮移民，隨上星期全國人大表決通過《國安法》當日，決定撻訂離場，訂金連同代理佣金，估計蝕約30萬元。有關單位業主即以750萬元重新放售。
另一邊廂，荃灣海之戀則有三房業主在辣稅期滿後即時沽貨，寧願蝕讓亦要離場。屋苑6座高層D室，實用面積771平方呎，以1630萬元成交，呎價21,141元。
原業主2017年斥資1579萬元買入單位，現持貨滿3年，帳面賺51萬元；不過，連同交易使費在內，相信實際要蝕約24萬元。
