據土地註冊處資料顯示，6月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄8,254宗，連升5個月，並創13個月新高。隨著整體物業交投持續向上，帶動本年上半年註冊量合共錄32,749宗，較去年下半年高出約4.6%(見圖)。
圖：每半年整體物業註冊量
美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，若按各類物業劃分，上半年只有二手住宅市場註冊量能夠超越去年下半年，並成為帶動整體物業回升的動力來源。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年上半年二手住宅註冊量錄22,099宗，較去年下半年上升約25.3%(見表)。
事實上，承接去年尾的頹勢，加上今年初受疫情打擊，物業交投處偏低水平，今年1、2月二手住宅註冊量連續兩個月不足3,000宗；及後疫情緩和，積存的購買力釋放，配合去年10月政府放寬按揭保險協助市民上車的效應，逾600萬至1,000萬元二手個案表現突出，並成為上半年二手住宅得以逆市上升的動力。
反觀，其他物業註冊量均較去年下半年下跌。據資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，上半年一手私樓註冊量錄6,458宗，較去年下半年8,572宗跌約24.7%(見表)。主要是由於今年受疫情影響，發展商一度因此而減慢推盤步伐所致。
至於一手公營房屋方面，上半年錄638宗，亦跌約13%。至於非住宅方面，工商舖、純車位及其他等物業註冊量合共錄3,554宗，較去年下半年則跌約18.7%(見表)。
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