隨住租金拾級而下，投資者收租回報越來越差，情願減價放盤止賺離場，進一步推低樓價。
據報屯門市中心熱門上車屋苑屯門時代廣場E座低層5室，實用272細單位，原業主最初以410萬元連租約放售，最終降價至398萬元獲買家承接，呎價14,632元。雖然減價幅度僅3%或12萬元，但成交金額跌穿400萬元，屬半年內低位。原業主12年前以不足100萬元入市，物業收租多年後帳面升值約3倍。
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區內另一售上車屋苑新屯門中心，美聯市務經理(銷售)鄧文俊表示，屋苑7座低層F室，實用455呎兩房單位，原業主月前叫價約475萬元放售單位，獲買家於無睇樓的情況還價，最終以435萬元成交，折合實用呎價約9,560元，成交價創今年同類新低。
據了解，原業主四年前以約293.8萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約141.2萬元，物業升值約48.1%。
