利嘉閣地產皇牌屋苑麗城薈分行助理分區經理許喜龍透露，市場新近錄得荃灣灣景花園4座低層E室的二手成交，單位實用面積約708平方呎，建築面積約850平方呎，為三房套間隔，外望享東南海景。單位日前終以925萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,065元，建築面積呎價約10,882元。
據悉，原業主於1992年2月，以140萬元購入上述單位，持貨至今約28年，現轉手帳面獲利約785萬元，物業升值約5.6倍。
許喜龍補充，灣景花園現時約有20個單位放售，最低入場價由三房單位的780萬元起。
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