利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-又新街分行高級聯席董事陳庭豐表示,該行新近促成元朗世宙1座中高層B室的二手成交,單位實用面積約426平方呎,採兩房間隔,座向東,望內園景。單位原以叫價650萬元放盤,經議價後減價10萬元或約1.5%,最終以640萬元成功沽出,折合實用面積呎價約15,023元。
據悉,原業主於2016年2月,以約490.9萬元購入上述單位,持貨4年,現轉手帳面獲利約149.1萬元,物業升值約30%。
陳庭豐補充,世宙本月至今累錄約4宗二手成交個案,屋苑現時有約40個單位放售,入場價由630萬元起。