利嘉閣高級市務經理李琪峰透露,該行新近促成何文田半山壹號2期半山徑18號高層單位的二手成交,實用面積約1,567方呎,為四房雙套連工人套間隔連車位,外望享城市樓景。單位放盤至今約11個月,業主原開價3,200萬元,日前終以3,100萬元以交吉形式完成交易,減價100萬元或約3%,折合實用面積呎價約19,783元。
據悉,原業主約於2010年8月以2,795.3萬元買入單位,其後再以110萬元買入一個車位,總共約2,905.3萬元,持貨至今約10年,現沽貨賬面獲利194.7萬元或約6%。
李琪峰補充,上述為半山壹號本月首宗二手成交個案,現時屋苑暫有93個放盤提供,最低入場價由2,300萬元起。
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