美聯首席高級營業經理黃家樂表示，有用家趕及施政報告出台前入市。
鄰近馬鞍山烏溪沙站的半新盤迎海1座高層G室一房單位，實用面積約521呎，向正東南。黃家樂稱，原業主早前經該行放售單位，吸引客人洽商承接，無睇樓情況下即決定入市。客人早前於區內物色心儀物業，鍾情上址景觀極開揚，而且間隔闊落，故決定承接自住。雙方議價後終以763.8萬元成交，折合實用呎價約14,660元。
資料顯示，原業主於2012年10月以約589.2萬元購入上址，現沽出帳面獲利約174.6萬元，期間物業升值約29.6%。
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