何文田新盤煞停銷售 往績預示重推好窄搞?

2021-03-17 2923

新盤之間競爭激烈,有樓花盤在開價之後突然間變陣煞停銷售,決意改以現樓發售,惟近年採取同類安排的一手住宅項目,重新銷售後的形勢都相當「窄搞」。

新地太子道西195號項目Prince Central月初公佈首張價單,50伙單位折實整批平均呎價29,688元,開放式單位折實價錢694.7萬入場,市傳經超過一周的收票期過後,收票數近百票。雖然錄超額認購,但未算太過踴躍。

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至昨日發展商要求已入票的準買家退票及停開項目示範單位,並向傳媒表示,市場反應理想,由於項目短期內會取得入伙紙,不少有興趣買家希望能視察現樓,故稍後改以現樓形式發售。據樓書資料顯示,樓盤預計關鍵日期為2022年3月22日,即樓花期長約一年。

翻查資料,近年於開價後暫緩推盤動作的項目有同區另一單幢盤晟林及屯門恆大‧珺瓏灣2期。

晟林於2019年7月8日公佈首張價單,原訂於同月26日公開發售樓盤,但開賣前一晚發出新銷售安排決定將樓盤停售,至年底修改價單,變相大劈減價後重推30伙,但首日仍然只沽10伙。

點擊即睇~>何文田喇沙利道6號新盤各類單位清晰平面圖

至於恆大‧珺瓏灣2期則在2019年10月公佈首張價單,但一直拖到翌年初才公佈銷售安排賣樓,且修訂價單增加4%優惠吸客,到3月份疫情期間正式進行首輪賣樓,推售141伙,首日僅沽45伙。

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類別 新盤
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