筲箕灣香島862實呎戶以3.4萬元成交

美聯物業樂融軒分行營業經理鍾庭鋒表示，該行剛促成筲箕灣香島一個862實呎戶租務成交，外區客鍾情屋苑質素及配套，故以月租3.4萬元承接，2018年租金回報率逾2厘。

鍾庭鋒稱，該行剛促成的香島為5座高層A室，實用面積約為862呎，為三房連套房間格，客飯廳方正實用，加上屋苑配套齊備，故獲外區客歡迎，業主月租叫價約3.7萬元，議價後以3.4萬元成交，屬近期屋苑的大額租務成交，折合實用呎租約為39.4元。

業主於2018年2月以約1861.1元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率約為2.2厘。

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