研究報告:年內新盤成交呎價集中2萬至3萬元

2021-07-22 143

據美聯物業房地產數據及研究中心統計2021年迄今(截至7月20日)推出的27個全新新盤項目,涉及單位總數達8,612伙,綜合一手資料,該批項目共售出5,183個單位,售出率約6成。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若以間隔劃分,一房售出率最高。年內迄今登場的27個全新盤中,一房單位供應為2,451伙,當中已售出1,602伙,售出率為65.4%。

若以售出量計算,則以兩房最多。年內全新盤中的兩房單位供應共有2,899伙,當中售出1,885伙,售出量是各間隔之中最高;以售出率計,兩房單位約65%,則與一房單位相若。

若以實用呎價劃分,年內售出單位實用呎價逾2萬元至3萬元佔最多,達6成,當中主要包括柏傲莊III、維港1號、MONACO、維港滙I、THE HENLEY IGRANDE MONACO等;實用呎價逾1.5萬至2萬元則佔約24.2%;逾3萬元則佔約12.9%,而餘下約2.6%為實用呎價1.5萬元或以下。

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類別 新盤
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