美聯助理區域經理鍾家豪指出，荃灣荃景花園5座低層A室、實用495呎兩房戶，原本開價650萬放售，業主放盤時表明不可以睇樓。
新買家為外區上車客，有意購入單位自住，為表誠意專程到銀行開現金本票，業主見狀願意在簽約時讓買家睇樓，並減價約50萬。上車客買家即睇即以600萬購入，呎價12,121元，稍低市場價約3%至4%。
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