利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳新都城2期10座中層C室的二手成交，單位實用面積約363呎兩房間隔。單位業主原開價730萬元，經議價後減價29萬元或約4%，至近日以701萬元成功沽出，折合實用面積呎價約19,311元。
據了解，原業主於2006年5月，以約166萬元購入單位，持貨至今約15年，現轉手帳面獲利約535萬元，物業升值約3.2倍。
蔡庭勇補充，買家為年輕上車客，與母親逛商場物色將軍澳區內上車盤，因已在區內睇樓一段時間，故對市場有一定認識及瞭解，但近期發覺樓價不斷上升，市場上適合的筍盤一件一件賣出，其後突接到代理電話，表示買家心儀單位的樓下另一個單位減價，買家第二天早上即帶同家人及代理到單位參觀及議價，而業主亦想幫助年輕人上車，故減價放售。另外，新都城現時約有76個單位放售，叫價由710萬元起。
