後生仔炒股賺夠鎖定利潤 沽貨套現後斥790萬購新寶城兩房戶

2021-11-12 2993


股票波幅大,有年輕人決定套股換樓,購買將軍澳新寶城兩房戶上車。

利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇表示,該行新近促成將軍澳坑口新寶城2座中層H室的二手成交,實用約436呎大兩房間隔,外望開揚靚景。單位原開價805萬元,經議價後減價15萬元或約1.9%,近日以790萬元成功易手,折合實用面積呎價約18,119元。

據了解,原業主於2014年11月,以約500萬元購入上述單位,持貨約7年,現轉手帳面獲利約290萬元,物業升值約58%。

蔡庭勇補充,買家為年青首置客,原本目標是物色700萬元內、可做高成數按揭的細兩房單位。及後因為於股票市場獲利,遂將預算高至800萬元內。經團隊推介後,買家對上述大兩房兼享開揚景的單位一見鍾情,最後決定立刻沽出獲利股票以鎖定利潤,然後all in 樓市,在資金到位後,馬上約代理與業主議價,最後獲業主減價放售。

他指新寶城本月暫錄3宗二手成交個案,現時約有50個單位放售,叫價由688萬元起。

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