美聯助理營業董事李聖智表示，該行剛促成杏花邨499呎兩房戶成交，上車客見樓價合理，故以750萬元筍價承接，2006年貨轉手帳面升值逾兩倍。
李聖智指出，剛成交的杏花邨為38座低層6室單位，實用面積499呎，為兩房方廳間格，望內街景，買家為同區用家，見原業主叫價合理，以及趁年底前入市，故斥資約750萬元筍價承接，折合實用呎價約15,030元。
原業主於2006年5月份以約222萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約528萬元，物業升值約238%。
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