個別弱勢區域樓價易跌難升，例如白石角天賦海灣．溋玥錄得本季內最大宗二手蝕讓成交，洋房業主苦守7年無曙光，連使費勁蝕1,300萬沽貨。
據報大埔白石角溋玥．天賦海灣一幢雙號屋，實用2,686呎四房間隔，連1371呎花園及822呎天台，原叫價6,800萬元，其後降至6,500萬元，最終月初減價至6,080萬元沽出，累積減價超過一成或720萬元，成交呎價22,636元。
資料顯示，原業主2014年9月以7,022萬元向發展商購買單位，七年間帳面貶值942萬元，若連同厘印費及佣金開支計，料實蝕逾1300萬元或約19%，料屬白石角近月最大額蝕讓個案，亦有機會1本季二手的樓市場最大宗輸錢個案。據了解，新買家為該屋苑另一洋房業主。
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