市況牛皮,特色戶脫手特別困難,葵涌有單幢半新盤頂層特色戶要減價至蝕讓。
市傳葵涌單幢樓豐寓頂層特色322呎一房戶連232呎上季起以740萬元放盤,配備交樓時的電器及裝修,不過日前業主想加速成交,故降價至668萬,最終遭外區年輕用家再還價至648萬元成交,實用呎價20,124元。
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資料顯示,原業主於2018年6月以727.9萬向發展商購入單位,物業期內貶值11%,原業主帳面輸79萬元,計及其他置業開支,料實蝕超過110萬元,蝕幅高達15%,屬項目SSD鬆綁以來第一宗蝕讓。
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