新一波的外流人口之中，除了土生土地香港人以外，亦包括一群居港多年的外籍人士或華僑。
利嘉閣高級經理黃民傑表示，該行新近促成OASIS KAI TAK 5座高層B室的二手成交，實用約534呎兩房間隔，享啟德河景。單位以1,310萬元沽出，折合實用面積呎價約24,532元。
上址原叫價1,500萬元，放盤短短一周已降至1,320萬元，其後再減價終以1,310萬元賣出，成交價較市價低約半成。
據報，原業主為外籍客，因決定返回家鄉而沽出單位，於2017年9月以約1,302.8萬元購入上述單位，雖然帳面獲利7.2萬元或0.6%，扣除使費料損手約55萬元。
另外，美聯營業經理林莊姿表示，西貢匡湖居花園洋房錄買賣成交個案，據悉原業主為一直居港華僑，由於決定返回老家定居，故以2,680萬元沽售，較原叫價調減200萬元。
上述成交單位為匡湖居2期C段單號屋，實用面積1,356方呎，連948呎花園，全屋典雅裝修，有雙車位，可改作5房間隔，由於居住環境優質，吸引用家承接，據悉，單位原放盤叫價2,880萬元，調減200萬元，以2,680萬元成文，減幅約7%，折合實用呎價19,764元。
據了解，原業主於2007年12月以1,248萬元購入，是次轉手帳面獲利1,432萬，升值115%。
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