【售價揭曉】長沙灣映築折實呎價兩萬一 兩房最平賣621萬

2022-01-14 1928

2022年首個全新盤正式開價,恒地及市建局合作的長沙灣青山道新盤映築首批單位價錢。1號價單提供68伙單位,當中66伙屬於恒地,折實平均呎價21,379元,最平兩房單位折實賣621.2萬元,而餘下2伙屬於市建局。

項目首張價單提供最多5%樓價折扣,折實售價介乎621.2萬元至845.3萬元,單位實用面積由322呎至377呎,折實呎價由19,292元至22,836元,折實平均呎價21,379元。當中樓價最平及呎價最低單位同為7樓D室,實用322呎兩房戶;至於樓價最貴單位為28/29樓A室,實用面積377呎兩房連儲物室戶型,折實售價845.31萬元。

>>項目部份單位撥予市建局銷售 即睇周邊環境

恒基物業代理營業一部總經理林達民表示,項目首批單位訂價克制,認為物業位處市區黃金地段,現時開價對比市價存在5%折讓,不排除往後加推會加價。項目周末開放示範單位予公眾,周步收票,下周正式公開發售。

對於疫情,他相信Omicron病毒已經到尾聲,而發展商亦習慣於疫情下賣樓,並預期加息對樓市影響不大。

有代理表示,項目訂價比同區一手貨尾有折讓,且屬於「林鄭PLAN」價錢範圍內,料首批單位料可順利沽清。

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類別 新盤
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