新冠疫情肆虐期間，業主議價空間大增，造就筍盤湧現。美聯營業經理黃嘉明表示，該行成功協助一名外區換樓客以630萬元購入粉嶺花都廣場一個536實呎三房戶，成交價較叫價低近1成。
成交單位是粉嶺花都廣場4座低層G室，實用536呎三房戶，原業主開價690萬元，而新買家是外區換樓客，心儀東鐵綫一帶屋苑，睇樓已一段日子，估計疫情期間業主們的議價幅度增加，所以大膽還價至630萬元。
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雖然原業主初時只願接受650萬元，但最終再讓步以630萬元割愛賣樓，即成交價較開價低近1成，實用呎價11,754元。
資料顯示，原業主在2012年約5月以308萬元購入上述物業，持貨近10年物業升值近105%。
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