近日二手樓市保持平穩，部分放盤已一段時間單位亦獲承接，新近慈雲山慈愛苑有單位，業主放盤達9個月，最終累計減價16.7%才獲承接。
世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，市場促成慈雲山慈愛苑J座低層2室，單位實用為650平方呎，三房兩廳主要望北面內園景觀單位，新近以綠表價448萬元成交，實用面積呎價為6,892元。
據了解單位業主原叫價為538萬，放盤達9個月，最終需大幅減價90萬成交，減幅16.7%售出。原業主於2000年以158萬元低價購入至今，持貨22年帳面升值290萬元，期間大幅升值1.8倍以上。
