【勁減16.7%】慈愛苑綠表價低層3房戶448萬沽

2022-05-13 2641


近日二手樓市保持平穩,部分放盤已一段時間單位亦獲承接,新近慈雲山慈愛苑有單位,業主放盤達9個月,最終累計減價16.7%才獲承接。

世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,市場促成慈雲山慈愛苑J座低層2室,單位實用為650平方呎,三房兩廳主要望北面內園景觀單位,新近以綠表價448萬元成交,實用面積呎價為6,892元。

據了解單位業主原叫價為538萬,放盤達9個月,最終需大幅減價90萬成交,減幅16.7%售出。原業主於2000年以158萬元低價購入至今,持貨22年帳面升值290萬元,期間大幅升值1.8倍以上。

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