屯門慧豐園三房海景戶不包管理費 月租1.37萬元

2022-09-23 222

祥益地產區域董事邱家邦表示,屯門慧豐園沿海邊而建,環境恬靜,非常適合居住。日前分行促成一宗屯門慧豐園的「即睇即租」成交個案,租客為區內分支家庭,有感原住所空間不足,需另覓住所租住,該單位之租金回報率達2.3厘。

邱氏稱,上述所錄成交單位為5座中層B室,實用面積646呎,三房兩廳,據了建,租客鍾情該區環境清幽,舒適怡人,而且單位內籠企理,客廳睡房及廚房都可望開揚海景,非常優質,加上業主開價1.63萬元,經議價後減租2600元,租客遂便決定以1.37萬元 (不包管理費)承租,以實用面積計算呎租21.2元。

邱氏續稱,如以同類型單位銀行估價約722萬作計算,該單位的租金回報率達2.3厘。

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