金管局下調物業按揭貸款利率壓力測試至2厘

2022-09-23 204

金管局今日向銀行發出指引,將物業按揭貸款利率壓力測試要求由現時的3厘,下調至2厘,是首次下調。新安排適用於所有物業按揭貸款,即時生效。

金管局指,考慮到聯儲局自今年3月以來,已經將聯邦基金利率目標區間上調共3厘,面對資金成本上升,銀行早前已經上調新造拆息按揭貸款鎖息上限,近日更將最優惠貸款利率上調,金管局認為適宜將壓力測試假設利率上升幅度,由3厘下調至2厘,此水平已經足夠確保銀行按揭業務風險得到妥善管理。

金管局表示,壓力測試的目的是確保按揭借款人有足夠財務能力,應付按息上升引致的還款壓力,從而令銀行按揭貸款業務風險得到妥善管理。

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