祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門啟豐園日前錄得一宗區內首置客「即睇即買」的成交個案,原業主於2018年以約490萬購入單位,是次轉手帳面虧蝕約90萬離場。
袁氏稱,上述所錄成交單位為3座中層F室,實用面積325呎,兩房一廳,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位附設企理裝修,加上原業主增加議幅,減價20萬,而且該區受惠屯赤隧道公路通車之餘,未來更有屯門南延綫鐵路站,交通網絡日益完善,上述買家有感單位價格吸引,遂便決定以400萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為12308元,屬市場價成交。