天水圍天盛苑移民盤獲綠表客以居二價295萬承接

祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前天水圍天盛苑錄得一宗區內首置客的買賣成交個案，原業主於2000年以約80.5萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達214.5萬，單位升值逾2倍易手。

謝氏稱，上述所錄成交單位為B座高層7室，實用面積429呎，兩房一廳，日前獲區內首置客垂青。該買家為綠表客，鍾情單位客廳及房間均擁開揚景觀，加上屋苑鄰近鐵路站，交通方便，而且原業主已移民，因此願意調整價格，減價9萬，上述買家有感單位價格吸引，遂便決定以295萬(居二市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為6876元，稍低市場價成交。